Watter dienste naby jou huis kan die verkoopprys verhoog?

Die prys van `n huis te koop hou rekening met die fisiese perseel, die straat waarop dit geleë is en hoe goed bure hulle eiendom behou. Jou prys analise moet ook weerspieël hoe goed die huis binne die omgewing is, en die gemeenskapsgeriewe en dienste wat aan sy inwoners beskikbaar is. Jou huis se waarde styg as daar aansienlike dienste is om huise in die buurt te ondersteun.

skole

`N Huis in `n hoog aangeskrewe skooldistrik beveel `n hoër verkoopprys as een in `n swak beoordelingsdistrik. Kyk na alle vlakke van skole in jou naburige gemeenskap en gebruik hul graderings as `n teken in bemarkingsmateriaal. Sluit ook inligting oor privaatskole in.

Walkability

Staproetes, `n hondepark, `n kinderspeelarea en `n gemeenskapspark met piekniek- en braaistoerusting voeg alles by tot die aantrekkingskrag van jou omgewing en jou huis. Volgens `n studie wat deur uitvoerende hoofde vir stede gepubliseer is, sal u eiendomswaarde hoër wees as u in `n gemeenskap woon wat u toegang gee tot dienste en geriewe.

hospitale

`N nabygeleë hospitaal is `n pluspunt. Een wat `n noodtoegang oor die straat van jou huis het, is `n negatiewe. Mediese geriewe is `n aantrekkingskrag, as hulle `n kort rit is. `N gemeenskap wat beperk is tot mense 55 en ouer kan ervaar hoe groter waarde hoe nader dit is vir mediese sorg en `n hospitaal. As daar egter ambulans geraas voorkom, moet u `n klankdigting doen voordat die eiendom te koop aangebied word.

Inkopies

Om nie `n groot afstand te koop om kruideniersware te koop of selfs die laaste minuut pint melk nie, voeg nie waarde by `n huis toe nie, volgens `n studie wat deur die Nasionale Vereniging van Huisbouers gedoen is. As jy egter nie hierdie geriewe beskikbaar het nie, verminder die waarde van `n huis. `N groot winkelsentrum aan die einde van jou straat bring aansienlike opeenhoping, en daarmee `n moontlike vermindering in waarde.

Vermaak sentrums

Filmkomplekse, stadions, arena`s, `n motorrenbaan, sportvelde met rakke van beligting vir nagspeletjies en `n reeks kitskosrestaurante met laat sluitingstye is geriewe en geriewe vir wyk. Die realiteit is egter dat hierdie plekke lok verkeer, geraas, opeenhoping, harde naglig en luidsprekende motorradio`s. As jou huis naby hierdie dienste is, maar uit hul direkte pad, voeg hulle waarde toe. As u huis direk deur hulle geraak word, word die waarde verminder.

sonering

Hou jou oog op die soneringskomitee in jou gemeenskap. Die vreedsame tweewegpad wat deur jou huis of buurt verbygaan, kan in lyn wees met uitbreiding. `N hoë spoed ryvlak wat na die middestad lei of `n pendel-trein depot net buite die gemeenskap se perimeter, voeg waarde toe. Die geraas kan egter jou waarde verminder. Evalueer jou huis se posisie binne die totale gemeenskap en beskerm dit van buite-optrede ten einde sy waarde te behou of te verhoog.

Condividi su reti sociali: