Wat is gevaarversekering in my verbandbetaling?

Gevaarversekering beskerm `n huiseienaar teen die koste van skade aan brand, vandalisme, rook en ander oorsake. Wanneer jy `n verband uitneem, sal die lener vereis dat jy gevaarversekering uitneem om hul belegging te beskerm. Baie leners sal die versekeringsbetaling in jou maandelikse verbandbetaling insluit.

Gevaarversekering

Gevaarversekering is nie sinoniem met huiseienaarsversekering nie, omdat dit slegs fisiese skade dek. Huiseienaarsversekering sluit tipies aanspreeklikheid en gevaarversekering in. Gevaarversekering kan slegs beskerm teen spesifiek vermelde skadevergoeding, of dit kan alle vorme van skade dek, behalwe dié wat spesifiek uitgesluit is.

Ekstra beskerming

U het dalk meer dekking nodig as die minimum risiko-versekering wat u lener benodig. In gebiede wat onderhewig is aan spesifieke gevare - byvoorbeeld aardbewings en wildbrande in dele van Kalifornië - kan risiko-beleide nie teen hulle verseker nie, tensy jy ekstra betaal vir `n "ruiter" op jou dekking. U kan ook ekstra versekering vir kuns, juweliersware, versamelstukke of besigheids toerusting hê wat nie deur `n gereelde gevaarbeleid gedek word nie, sê die Nolo-regswebwerf.

probleme

In sommige lande, waaronder Kalifornië, is dit moeilik om gevaarversekering te vind as gevolg van hoë eise in die verlede, sê Nolo. U kan dit ook moeilik vind as u voorheen gevaarlike eise ingedien het. Die webwerf beveel aan dat u nie die invordering van gevareversekeringseise indien nie, tensy u dit absoluut moet doen, en dat u `n kontrak maak om `n tuisversekerde te koop om versekering daarvoor te koop.

Escrow Account

Baie leners verseker dat die gevaarversekeringspremies betaal word deur die koste van die premie, tesame met eiendomsbelasting, in die maandelikse verbandbetaling in te sluit. Om dit te doen, maak die lener `n spaarrekening waaruit die rekeninge betaal word, en plaas elke maand `n gedeelte van jou verbandbetaling in die rekening. Die Mortgage Professor webwerf beveel aan om jou state te kontroleer om seker te maak dat die lener die regte bedrae betaal.

Om te Escrow of nie?

Dit is jou uitlener se besluit of jy verplig is om vir `n versekeringsrekening te betaal met `n spaarrekening of nie, alhoewel federale en sommige staatswette beperk hoeveel geld jy nodig het om in die borg te sit. Sommige huiseienaars verkies `n lener wat die maandelikse paaiemente wat die Mortgage Professor bepaal, sal hanteer, terwyl ander verkies om hul eie rekeninge te hou. As u `n keuse het, is een faktor wat u kan oorweeg, of u rente op die rekening verdien. In Kalifornië, byvoorbeeld, is escrow-rekeninge nie rentedraende nie, tensy die lener anders versoek en aan verskeie wettige voorwaardes voldoen.