Slaggate van `n koper se agentooreenkoms

Jupiterimages / Brand X Pictures / Getty Images "/>

Terwyl dit dikwels nuttig is, kom koper se agentooreenkomste ook met potensiële slaggate.

Koper se agente werk vir kopers, nie verkopers nie. Dis die goeie nuus. Koper se agente kan behulpsaam wees, veral vir die eerste keer huiskopers en diegene met min ondervinding wat eiendomsbeleggings koop. Daar is egter geen perfekte kontrak of ooreenkoms nie. Maak seker dat u kopersagentooreenkoms die betrokke vergoeding duidelik uiteensit, wie die gelde betaal, die spesifieke pligte wat die agent ingestem het om te doen, die termyn van die ooreenkoms en die duur van die ooreenkoms.

vergoeding

Wanneer suksesvol, koper se agente verdien fooie, soos hulle moet. Dit is egter belangrik om te weet van wie sal hierdie vergoeding kom. In die meeste standaardooreenkomste sal die notering of verkoper se agent die verkoopskommissie 50-50 met die koper se agent verdeel. Maar, soos die meeste sakeondernemings, is alles "onderhandelbaar." `N Koper se agentooreenkoms kan die koper op die koper stel om `n vasgestelde fooi aan die agent te betaal. Ondersoek die ooreenkoms noukeurig om te verhoed dat u `n agent se agent uit u sak betaal.

verantwoordelikhede




Anders as die lys van agentskappe, moet die agent van die koper uitsluitlik vir jou werk. Hul verantwoordelikhede kan verskil, maar hulle behoort nie die verkoper te help om die hoogste moontlike prys te kry nie. Onder andere moet u agent verantwoordelik wees vir die opspoor van huise wat te koop is. u gegewe kriteria en reël vir die aanstellings van afsprake. Daarbenewens moet hulle saamstem met die agent of verkoper se agent indien u dit oorweeg om `n aanbod op die huis te maak.

Ooreenkoms termyn

Tensy u `n ervare koper se agent goed ken of `n sterk aanbeveling van `n betroubare vriend of familielid het, wees versigtig met die lengte van die koper se agentooreenkoms. Jy moet `n korttermynooreenkoms, soos 30 dae, oorweeg met `n agent se agent wat jy nie weet nie. As die agent nie volgens jou verwagtinge voldoen nie, kan jy `n ander verteenwoordiger vind wat beter resultate kan genereer. termynooreenkomste kan beswarend en onproduktief wees as die agent nie effektief is nie.

Terminering Taal

Ervare prokureurs beveel aan dat die tyd om jouself te beskerm met enige kontrak, is wanneer beide partye gelukkig en op dieselfde bladsy is. Dit is voor of tydens die ondertekening van `n ooreenkoms. Beide partye se regte om `n koper se agentooreenkoms te beëindig, moet duidelik gestel word. As u agent nie alles moontlik doen om huise te vind wat aan u voorkeure en begroting voldoen nie, kan u dit raadsaam vind om die ooreenkoms te beëindig. Maak seker dat jou beëindigingsregte duidelik en spesifiek is.

Condividi su reti sociali:

Simile
Kortverkoop onderhandelaar wetteKortverkoop onderhandelaar wette
Hoe om `n aanbod aan te bied op `n huisHoe om `n aanbod aan te bied op `n huis
Bepaal die koper die sluitingsdatum?Bepaal die koper die sluitingsdatum?
Reëls vir die aanskaf van `n huisReëls vir die aanskaf van `n huis
Ek het besef ek wil nie my huis verkoop nie, maar ek het `n aanbodEk het besef ek wil nie my huis verkoop nie, maar ek het `n aanbod
Fidusiêre pligte van makelaarsFidusiêre pligte van makelaars
Is ek skuldig aan my koperagent as ek `n aanvaarde kontrak afgekeur het?Is ek skuldig aan my koperagent as ek `n aanvaarde kontrak afgekeur het?
Feite oor huur om te besitFeite oor huur om te besit
Wat beteken te koop deur eienaar beteken?Wat beteken te koop deur eienaar beteken?
Watter vrae moet ek `n voornemende makelaar vra voordat ek hulle inhuur?Watter vrae moet ek `n voornemende makelaar vra voordat ek hulle inhuur?
» » Slaggate van `n koper se agentooreenkoms

© 2011—2021 genotcahin.ru