Bepaal die koper die sluitingsdatum?

Brand X Pictures / Brand X Pictures / Getty Images "/>

Die koper kies gewoonlik `n sluitingsdatum, maar die datum is nie in klip nie.

Sluiting is die proses waardeur `n huisverkoping amptelik word. Die koper en verkoper woon gewoonlik saam. `N Sluiting, of `n escrow, agent orkestreer die vergadering, verkry handtekeninge wat nodig is om eienaarskap van die eiendom te oordra en versamel en betaal die geld. As die koper die aankoop finansier, gaan die verbandverteenwoordiger ook by en die verteenwoordiger en die koper sluit op die lening terselfdertyd die koper en verkoper sluit die verkoop.

`N Sluitingsdatum kies

In die meeste gevalle kies die koper `n voorlopige sluitingsdatum en maak dit deel uit van die aanbod. Die kontrak bepaal gewoonlik dat die sluiting op of op daardie datum plaasvind. Indien die sluiting nie binne `n redelike venster voorkom nie, wat gewoonlik 30 dae vanaf die datum in die kontrak beteken, moet die koper en verkoper ooreenkom op `n nuwe sluitingsdatum. As hulle nie kan nie, val die verkoop buite kontrak en kan enige party die verkoop kanselleer.

Faktore om te oorweeg

Ten minste hang die sluitingsdatum af van hoe lank die titelmaatskappy duidelike titel moet lewer en die titelversekering moet uitreik. Meer dikwels hang die datum af van die tydsduur van die verbandmaatskappy om die lening te verwerk. Ander faktore sluit in die tyd wat nodig is vir inspeksies en enige verbandhoudende herstelonderhandelinge, asook hoe vinnig die koper en verkoper gereed kan wees om te beweeg.

Condividi su reti sociali:

Simile
Hoe kan jy kort verkoop kommersiële Real Estate?Hoe kan jy kort verkoop kommersiële Real Estate?
Kan u `n verkoper se krediet by die sluiting in u reserwe-escrow rekening stel?Kan u `n verkoper se krediet by die sluiting in u reserwe-escrow rekening stel?
Kan die verkoper van `n huis die deposito hou as die koper nie die skedule sluit nie?Kan die verkoper van `n huis die deposito hou as die koper nie die skedule sluit nie?
Wat is `n voorlopige eiendomskontrak?Wat is `n voorlopige eiendomskontrak?
Straf vir `n verkoper wat nie die koper die huis verkoop teen die kontrak sperdatum nieStraf vir `n verkoper wat nie die koper die huis verkoop teen die kontrak sperdatum nie
Hoe om te gaan met `n verkoper stallingHoe om te gaan met `n verkoper stalling
Wie betaal vir die titelversekeringspolis in eiendomstransaksies?Wie betaal vir die titelversekeringspolis in eiendomstransaksies?
Wat beteken dit as `n stukkie vaste eiendom onder kontrak is?Wat beteken dit as `n stukkie vaste eiendom onder kontrak is?
Waarvoor word `n toelaag gebruik?Waarvoor word `n toelaag gebruik?
Verkoper het toe gestuur om nie betyds te sluit nieVerkoper het toe gestuur om nie betyds te sluit nie
» » Bepaal die koper die sluitingsdatum?

© 2011—2021 genotcahin.ru