Doen die doel van die lening in-huis-ekwiteitslenings

Die gebruik van fondse maak nie saak wanneer u `n huislening of kredietkaart kry nie. Die doel van die lening sal gewoonlik nie `n goedkeuringsbesluit swaai nie, maar die lener weeg die doel saam met ander risikofaktore. Die leningsdoel het ook implikasies vir die aftrekbaarheid van die rente op hierdie lenings. Gewone redes om `n huislening of kredietkaart te kry, sluit in tuisverbetering, kollege-onderrig, skuldkonsolidasie en belegging.

Lenings vir Tuisverbetering

Mense wat genoegsame ekwiteit in hul huis het, soos huisleningslenings vir tuisverbetering, omdat hulle hulle in staat stel om groter beheer oor die finansies te hê as wat `n konstruksie lening sou wees. Terwyl die doel van die fondse (huisverbetering) vir die lener belangrik is, monitor die lener nie die besonderhede van hoe daardie fondse aan `n kontrakteur of verkopers uitbetaal word nie.

Lenings vir skuldkonsolidasie

As die lening vir skuldkonsolidasie is, sal die lener navraag doen vir meer inligting. As `n lener se skuld-tot-inkomste-verhouding hoog is, sal die lener dit wil weet en volg, soos kredietkaarte of outomatiese lenings word afbetaal met die tuisbeleggingsfondse. Eerder as om die lening aan die lener te verdeel, sal die lener tjeks direk aan die krediteure skryf wat afbetaal moet word. Dit verminder die lener se risiko deur die oortollige skuld uit te skakel.

Lenings vir besigheidsdoeleindes

Die gebruik van die leningsfondse om `n besigheid te finansier, kan `n struikelblok wees vir goedkeuring. Die meeste leners is onwillig om hul aanspreeklikheid te sien strek buite die huis waarop die lening aangeheg is, al is dit `n indirekte skakel.

Home Equity Lines of Credit

Huislike aandele lyne van krediet (HELOCs) maak voorsiening vir groter buigsaamheid as termyn huislenings. Fondse kan beskikbaar gestel word sonder om dadelik op hulle te teken. As jy `n HELOC vir $ 50,000 uitneem, maar net $ 10,000 gebruik, is dit alles waarvoor jy rente betaal. HELOCs is `n goeie hulpmiddel vir `n huisverbeteringsprojek wat tyd kan neem, of vir `n verwagte toekomstige belegging. Sodra die kredietreël van krag is, monitor die lener nie meer waarna die fondse gebruik word nie.

Belasting-aftrekbaarheid van rente

Wanneer tuisbeleggingsfondse vir tuisverbetering gebruik word, sal die algemene rente op die totale bedrag aftrekbaar wees. Dit is ook gewoonlik waar as die fondse vir kollege-onderrig gebruik word. Alle ander doeleindes van tuisbeleggingsfondse sluit aftrekbaarheid teen rente op die eerste $ 100,000. HELOCs wat groter is as $ 100,000 sal onderhewig wees aan dieselfde pet, tensy die hele bedrag dadelik getrek is vir die doel van tuisverbetering of kollege-onderrig.

Condividi su reti sociali: