Wat is die persentasie opbrengs op die hermodellering van `n kombuis?

Kitchens is die tweede gewildste hermodelleringsprojek ná badkamers, volgens `n Nasionale Vereniging van Huisbouers 2012-opname. Byna 50 persent van die remodelers het `n toename in die aantal huiseienaars aangemeld wat remodelingsprojekte opneem. Met 69 persent van die 2012 tuisprojekte wat kombuisverbeterings is, sal jy dalk wonder of dit die belegging vir jou eie huis werd is.

Tipiese opbrengs op belegging

Vir 26 jaar het Remodeling Magazine `n jaarlikse Kosteverslagverslag gepubliseer wat die konstruksiekoste van leidende huishoudelike projekte vergelyk teen die herwinning van daardie koste by herverkoop. Hierdie definitiewe gids het konsekwent kombuishervormings, groot en klein, gevind om `n goeie belegging te wees. Die 2013-verslag het bevind dat `n groot kombuishermodel (middelklas) $ 53,931 kos, het 68,9 persent van die belegging by herverkoop teruggekeer, met `n netto waarde van $ 37,139. Die resultaat was selfs beter op `n klein kombuisverbetering wat $ 18,527 kos, wat $ 13,977 by herverkoop, of 75,4 persent van die belegging, teruggekeer het.

Pryser is nie noodwendig beter nie

Die Kosteverslagverslag het ook gekyk na hoër prysklasprojekte. Terwyl sommige eksklusiewe buiteprojekte hoë opbrengste behaal het, het die opknappende kombuisprojek net 59,7% van die $ 107,406-prys behaal, wat die huiseienaars $ 64,113 terugbetaal.

Hervorming vir herverkoop

Volgens `n opname van die Nasionale Vereniging van Realtors is huisverbeteringsprojekte `n belangrike stap in die voorbereiding van `n huis vir herverkoop. Agente en verkopers stem saam oor drie belangrike fokusareas: die kombuis, badkamer en buitekant. Die opname het bevind dat 17 persent van verkopers beplan om $ 10,000 tot $ 20,000 in opknappings te begroot voordat hulle die verkoopsteken onderteken het.

Hoe om kopers te lok

Volgens Houzz.com is belegging in die kombuis `n slim manier om voornemende kopers te lok. Die truuk is om die regte elemente te kies. Houzz.com het vier dinge geïdentifiseer wat kopers die meeste in die kombuis wil hê. Hulle is: kwaliteit, simmetrie, goeie lig en `n oop uitleg. As u die kombuis wil opknaap, is die verkoop van u huis, moet u `n beroep doen op die massas. Die opneem van vlekvrye staal toestelle, stewige plattafels, kwaliteit vloer en persoonlike kabinette sal jou kombuis aanloklik maak vir voornemende kopers.

Moet jy herbou?

Ongeag of jy van plan is om in die nabye toekoms te verkoop, kan jou kombuis onvoldoende wees. Is dit gemaklik om in te kook? Het jy die spasie wat jy nodig het? Is jou toestelle voldoende vir die kook wat jy doen? Die Nasionale Kombuis- en Badvereniging het voldoende spasie geïdentifiseer, gemak van verkeersvloei en doeltreffendheid as sleuteloorwegings. As hierdie faktore nie aan u standaarde voldoen nie, kan dit nou die tyd wees om in `n remodel te belê. As jy van plan is om onbepaald in jou huis te bly, moet jy in gedagte hou dat jou vermoëns mettertyd kan verander. Deur die gebruik van universele ontwerp tegnieke, is die kombuis en sy toestelle gebruikbaar deur enigiemand, ongeag die vermoëns. Dit kan insluit kraan en deurknoppe met spoelhandvatsels, laer laaie en werkruimtes, en looppaaie wyd genoeg vir rolstoele.

Condividi su reti sociali: