Toekennings vir bekostigbare behuising

Bekostigbare behuisingstoelaes maak ontwikkeling, aankoop of verhuring van bekostigbare behuising meer haalbaar. Verskeie verskillende entiteite voorsien behuisingsubsidies, insluitend federale regeringsagentskappe, plaaslike owerheidsowerhede en organisasies sonder winsoogmerk. Die presiese bedrae en vereistes vir bekostigbare behuisingstoelaes wissel van plek en doel. Mense en organisasies wat bekostigbare behuisingstoelaes bekom, moet tipies gedetailleerde planne en finansiële state voorsien.

identifikasie

Die plaaslike lewenskoste en die inkomstebelasting van die spesifieke projek het `n uitwerking op hoe `n ontwikkelaar of subsidieorganisasie bekostigbaarheid bepaal. Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) definieer oor die algemeen bekostigbare huur- of verbandbetalings as wat nie meer as 30 persent van die huishoudelike inkomste is nie. HUD bied ook die middelmediaanse inkomste (AMI) as `n meer gelokaliseerde mate van bekostigbaarheid. Ontwikkelaars van bekostigbare behuising sal dikwels die bekostigbaarheid van hul wooneenhede as `n persentasie van die AMI beskryf.

ontwikkelaars

Sekere agentskappe en organisasies bied toekennings aan ontwikkelaars wat van voorneme is om bekostigbare behuising te bou. Die John D. en Catherine T. MacArthur Foundation bied jaarliks ​​miljoene dollars aan bekostigbare behuisingstoelaes aan ontwikkelaars en beleidsorganisasies regoor die land wat bekostigbare behuising bestudeer, beplan en bou. Hierdie organisasie en ander hou daarvan om ontwikkelaars `n finansiële aansporing te gee om bekostigbare behuising te bou.

huurders

Behuisingsubsidies is beskikbaar vir lae-inkomste-huurders wat hulp benodig om behoorlike behuising te verseker. Sulke toelaes kan help om die koste van behuising te subsidieer of om te betaal vir die nodige verbeterings. Kalifornië se Departement van Behuising en Kommunikasie bied buite-toeganklikheidstoelaes aan huurders met lae-inkomste huurders met gestremdhede. Die toelaes word gebruik om toegangspaaie en gemeenskaplike gebiede te verander om gestremde inwoners te akkommodeer.

Huis eienaarskap

Potensiële huiseienaars wat aan sekere kriteria voldoen, kom in aanmerking vir toekennings wat huiseienaarskap bekostigbaar en moontlik maak. Die Federale Huisleningsbank van San Francisco administreer die Werknemende Inisiatief-subsidie ​​vir Huiseienaarsprogram, ook bekend as WISH. WISH bied bankkliënte wie se inkomste 80 persent of minder van die Areamedian Inkomste is en wat huiseienaars kursusse voltooi tot $ 3 van die ooreenstemmende geld vir elke $ 1 wat die huiskoper aan die aankoop van `n nuwe huis bied. Die toelaes kan tot soveel as $ 15,000 wees. Spesifieke vereistes vir enige huiseienaarskapstoekenningsprogram word geskep na goeddunke van die geldgeldende entiteit.

alternatiewe

Alhoewel dit tegnies nie `n toekenning is nie, is `n belastingverdeling `n finansiële aansporing vir bekostigbare behuisingsadvokate om die ontwikkeling en gebruik van bekostigbare behuising aan te moedig. `N Belastingbreking verminder of elimineer selfs die hoeveelheid geld wat `n persoon of organisasie die plaaslike of federale regering moet betaal. Vir `n bekostigbare eiendomsbelastingonderbreking, is so `n aansporing gekoppel aan `n program of ontwikkeling wat die skep of behoud van bekostigbare behuising ondersteun.

Condividi su reti sociali: