Redes vir die feit dat `n eiendomsprokureur teenwoordig is by die sluiting

Tot dusver het alles goed gegaan: jy het die perfekte huis gevind en jy het `n lening met `n lae rentekoers verkry. U het ingestem tot die sluitingsdatum, en nou dink u aan `n paar nuwe meubels of `n paar addisionele landscaping vir u nuwe huis. So hoekom red nie `n bietjie geld vir daardie items deur `n prokureur te slaan en die sluiting van jouself te hanteer nie?

Regs Taal

Kopers en verkopers kan dikwels die sluitingsproses verwar. Volgens die Diamond Law Group is daar talle dokumente om voor te berei en te teken, sowel as dokumente om te registreer, belasting te betaal en oordrag- en versekeringsvoorsienings te maak. Die meeste hiervan is egter in wettige terme onbekend aan die gemiddelde koper en verkoper. Nie net sal `n prokureur seker maak dat alle dokumente volgens die wet hanteer word nie, maar ook die betekenis van die formele taal en terme kan verduidelik.

Staatswette

Alhoewel baie wette wat eiendomsbedrywighede beheer, dieselfde is oral in die land, is sommige spesifiek vir individuele state. Byvoorbeeld, in Kalifornië moet verkopers sekere inligting bekend maak soos bekende gebreke, die bestaan ​​van enige omgewingsgevare, items wat op die eiendom bly, en of daar binne die voorafgaande drie jaar `n dood op die eiendom plaasgevind het, tesame met die omstandighede daaroor. As die koper kies vir `n tuisinspeksie, skryf Kalifornië wet voor wat die inspekteur kan en moet soek tydens die inspeksie. Dieselfde eiendomswette registreer die sluitingskoste wat `n koper moet verwag om te betaal.

Dispute Settlement

Alhoewel dit lyk asof die koopooreenkoms eenvoudig is, kan geskille ontstaan ​​by die sluiting oor die koste van die eiendom, tyd van besit, persoonlike eiendom wat oorbly of verwyder word, en selfs sonering of beperkings rakende gebruik. `N Eiendomsadvokaat het die kundigheid om sulke geskille te vereffen voordat die sluiting afgehandel word.

Makelaar of Prokureur?

Baie kopers en verkopers glo dat die makelaar enige prosedures wat deel van die sluiting is, kan hanteer. Die eiendomsagent se plig is egter om slegs as `n agent vir die koper of verkoper op te tree. Hy het gewoonlik nie die regsvermoë om enige dispute of moeilike situasies wat mag ontstaan, te vereffen nie. Die meeste deelnemers in `n sluiting sal vind dat die Bykomende koste van `n prokureur is geld goed bestee.

Condividi su reti sociali: