Verbande sluitingsprobleme

Om `n verbandvoorkeurbrief te kry, is `n goeie begin. Dit word selfs beter as jy jou huis onder kontrak plaas, jou formele verbandpapier inhandig en `n goedkeuring of verbintenisbrief van jou lener ontvang. Na alles, dink jy dat jou lening seker gaan sluit. Ongelukkig, as u die fynskrif op u brief lees, sal u sien dat `n aantal dinge steeds met u lening verkeerd kan gaan.

Kredietveranderinge

Verbandleners behou gereeld die reg voor om jou krediet te herkeur voordat die lening gesluit word. As u kredietprofiel verander, kan die lener u lening se sluiting uitstel of kanselleer. Een voor die hand liggende probleem is om te begin betaal rekeninge laat of `n rekening in versamelings te gaan. Leners sal egter ook na jou totale skuld kyk, so as jy jou kredietkaartbalans oplaai of `n nuwe motor koop of huur, kan hulle ook bekommerd raak.

Nuwe werk

Die verbandmaatskappy wat jou help om jou huis te koop, reken op jou inkomste, sodat jy die lening kan terugbetaal. As iets beduidend verander by jou werk, kan die lener besluit om weg te loop om jou te finansier. Die grootste risiko vir u lening se sluiting gebeur as u u werk verloor of u werk verander.

Eiendomsprobleme

Jou lener kan ook weier om die lening te finansier indien daar iets met die eiendom gebeur. Kyk noukeurig na jou lening vraestelle. Die lener het die reg om die eiendom te herbesoek voor die laaste tweede veranderinge. Hierdie probleem is veral algemeen as die eiendom wat gefinansier word, geleë is in `n gebied wat geraak word deur `n storm of ander gebeurtenis wat grootskaalse skade aan eiendom veroorsaak.

Afwykings by afsluiting

Wanneer jy by die sluiting kom, kan jy dalk verskil tussen wat jy verwag het om te betaal en wat die werklike nedersettingsverklaring toon. Om te voorkom dat dit gebeur, moet u sluitingsagent of verbandmakelaar `n nedersettingsverklaring met u voor die sluiting deel sodat u enige vrae kan beantwoord. Hou in gedagte dat as gevolg van die Goeie Fondsewet van Kalifornië, as jy nie die geld het wat jy nodig het om die lening te sluit wat voor die sluiting vasgemaak is nie, sal jy waarskynlik nie betyds kan sluit nie.

Tydsberekeninge

Selfs as alles reg gaan, kan jou verband dalk nie betyds wees nie. Uitleners kry gereeld back-upverwerkingslenings, en as jou sluiting geskeduleer is wanneer hulle besig is, kan hulle dit vertraag. Vakansiedae en vakansietye is geneig om leners ook besig te hou, asook veranderinge in regeringsprogramme.

Condividi su reti sociali: