Hoe om jou eerste woonstel te koop

Koop jou eerste woonstel kan maklik die grootste belegging wees wat jy ooit gemaak het. Dit maak dit baie belangriker om `n plan te hê voordat jy vir jou nuwe plek gaan inkopies doen. Soos met enige ander belegging, moet jy jou huiswerk doen, bepaal hoeveel jy bereid is om te belê en wat jy van die ervaring wil wen.

1

Besluit waar jy wil woon. Watter deel van die stad pas die beste by jou lewenstyl? Hoe ver wil jy van die werk af wees? Hoop jy om in die nabygeleë inkopies te doen? As jy `n gemeenskap wil hê, sit dit op jou wenslys. As u oopruimtes in die omgewing benodig, kyk na buurte naby parke. Spesifieke klop vaag elke keer, veral wanneer dit kom by wat jy soek in jou eerste huis.

2

Bepaal hoeveel jy wil betaal. Oorweeg die vergadering met `n leningsbeampte wat vooraf gekwalifiseer word vir `n verbandlening. Hy sal jou vra oor jou inkomste en skuld en help jou om te bepaal hoeveel jy kan bekostig om te spandeer. Spandeer dan tyd om te besluit wat jy wil hê jou lewe moet lyk nadat jy jou woonstel gekoop het. Wil jy genoeg geld hê om te reis of is jy op soek na kinders in die nie-verre toekoms? `N Uitlener kan jou vertel hoeveel jy vandag kan bekostig, maar hy weet nie wat jy hoop om met jou lewe in die toekoms te doen nie. As jy van plan is om minder woonstel te koop as wat jy kan bekostig, sal jy geld oorbly vir ander dinge.

3

Vind `n makelaar. `N Agent ken die mark en kan jou "wenslys" gebruik as `n instrument om te vernou waar jy wil kyk. Sy kan ook onderhandel om jou die beste moontlike ooreenkoms op `n eiendom te kry en sal die stapel papierwerk wat betrokke is by die koop van `n huis, voltooi. Maak seker jy soek na `n agent wat jou as die koper sal verteenwoordig, en nie `n verkoopsman wat jy by `n oop huis ontmoet nie. Onthou, dit is die verkoper wat die koper se agent betaal, dus jy sal nie geld uitbetaal deur met een te werk nie.

4

Vra jou makelaar om namens jou `n aanbod te skryf sodra jy `n huis gevind het wat jy belangstel om te koop. Sy kan u help om `n regverdige openingsbod te bepaal en u te herinner aan enige ekstra geriewe wat u mag vra om ingesluit te hê. Jou agent sal weet of jy `n finansieringsvoorsiening moet insluit, wat jou aanbod afhanklik maak van `n aanvaarbare verband. Sy bied jou aanbod aan aan die agent se agent of aan die huiseienaar as hy sonder agent werk en hou jou op hoogte van hoe die onderhandelinge gaan.

5

Vind uit hoeveel dit eintlik gaan kos om jou woonstel te koop. Eerste keer huiskopers is dikwels geskok om te leer dat hul aanvanklike aankoop meer as die afbetaling gaan betrek. Verwag inspeksiekoste, leningontvangsfooie, voorpunte, aansoekfooie, `n titelsoektog en titelversekering, die eerste maand se huiseienaar se versekering, aantekengelde, waarderingsgeld en prokureursfooie. Al hierdie fooie kan tot 3 tot 8 persent van u finale koopprys bydra. Vra jou agent om `n goeie trou raming (GFE) op te stel vir enige eiendom wat jy oorweeg om te koop sodat jy weet wat die totale koste gaan wees.

6

Vind uit oor die deurlopende koste. Vra om afskrifte van die vorige huiseienaar se rekeninge, eiendomsbelasting, herstelrekeninge, versekering en rekeninge vir dienste soos vullisverwydering te sien. Vra oor die koste van enige tuisverenigingsfooie wat u moontlik moet betaal. Moenie vergeet om hierdie uitgawes in u maandelikse begroting te bereken nie.

Condividi su reti sociali: