Wat is die proses vir `n verbandlening goedkeuring?

Die proses vir `n verbandlening goedkeuring is gedetailleerd en soms moeilik vir leners, volgens Bank Rate. Maar baie mense met bestendige werk kan hul drome bereik om `n huis te besit. Mense wat `n eengesinshuis koop eerder as `n woonstel of meenthuis, het gewoonlik `n baie makliker tyd om vir `n huislening te kwalifiseer.

Aanvanklike Aansoek

Die eerste stap in die verkryging van `n verbandgoedkeuring is om eintlik aansoek te doen vir die lening, volgens Bankkoers. Of jy aanlyn, persoonlik of oor die telefoon, oor die algemeen moet jy besonderhede verskaf oor jou werk, uitstaande skuld en bates. As jy reeds `n huis gekry het of `n algemene idee gehad het oor watter soort koshuis jy wil beveilig, sal jy ook vrae beantwoord, soos of jy van plan is om `n eengesinshuis of `n woonstel te koop, en hoeveel geld jy sou wou hê hou daarvan om te leen.

Dien dokumente in

Dien kopieë van dokumente wat deur die lener vereis word, volgens Bankkoers. Jy moet gewoonlik jou inkomste, bates en bron van afbetaling bewys, of dit uit `n geskenk, spaargeld of toelae is deur middel van `n huiskoper se agentskap. Tipiese dokumente benodig sluit in afskrifte van onlangse belastingopgawes, bankstate en betaalstutte.

Lener Review

Op hierdie stadium sal jou voornemende lener waarskynlik jou krediet nagaan en enige eise wat jy oor inkomste en bates gemaak het, verifieer, sê Bank Rate. As jy selfstandig is of beplan om minder as 3 persent van die huis se koopprys neer te sit, sal jy waarskynlik `n baie moeiliker tyd kry om goedkeuring te verkry, selfs al het jy goeie krediet. Ook, as jy onlangs `n motor gekoop het, `n negatiewe kredietgeskiedenis het of minder as twee maande se verbandbetalings in die bank sal hê nadat jy die lening gesluit het, is jou kanse op goedkeuring ook dunner. As die lening-tot-waarde-verhouding nie aanvaarbaar is nie, soos as jy meer aan die huis sal betaal as die waarde wat jy het, kan jy ook `n moeilike tyd hê om `n verband te verkry, ongeag jou kredietwaardigheid.

Teken die Kontrak

Sodra jy goedgekeur is, teken die verbandkontrak as jy steeds die huislening wil hê, volgens Bankkoers. Maak seker dat u die bepalings verstaan ​​en bereid is om alle bepalings van die kontrak te nakom, insluitende die aankoop van huiseienaar se versekering. Hou ook in gedagte dat die Federale Handelskommissie mense adviseer om verstelbare rentekoerse (ARM`s) te vermy, waar moontlik. ARM`s het veranderlike rentekoerse wat huisbetalings dramaties kan verander van jaar tot jaar. Hierdie lenings kan gesinne met `n verhoogde risiko van negatief as gevolg van die moeilikheid om gereeld te bepaal hoeveel om te verwag elke maand op huishoudelike uitgawes spandeer, plaas.

Maak die Deal

Jou verbandlening is nie regtig amptelik tot `sluiting` nie, volgens bankkoers. Hierdie proses vereis dat u huis voldoen aan sekere veiligheidsvereistes, dat u enige vereiste afbetalings of dekking benodig dokumentkoste maak en dat u huiseienaar se versekering koop. Jou lener sal waarskynlik ook `n waardasie van die huis wat jy wil koop, bestel om te verseker dat jy nie te veel geld leen nie. Sodra hierdie stappe voltooi is, kan jy na jou nuwe huis beweeg en begin om die verbandbetalings te maak.

Condividi su reti sociali: