Voordele en nadele van `n verband

`N Lening is `n soort lening wat verseker word deur eiendom wat jy besit of koop, soos `n huis. Die meeste verbandlenings is langtermynbeleggings op die lener se deel. Om sodoende ingelig te wees oor die positiewe en negatiewe aspekte van `n verband, sal u help om te besluit of die lening geskik is vir u finansiële situasie.

Behaal huiseienaarskap

`N verband kan u `n huis koop sonder om die volle prys in kontant te betaal. U moet gewoonlik `n afbetaling betaal, maar die bedrag is slegs `n fraksie van die koopprys. Deur `n verband te gebruik om `n huis te koop, bevry jou beskikbare inkomstestroom vir ander dinge, soos hermodelleringsprojekte.

Risiko om Collateral te verloor

Die huis is kollateraal vir die verband - dit word aan die lener belowe om die lening terug te betaal. Die lener het dus die reg om jou huis terug te neem as jy opgehou het om die verband te betaal - en jy verloor die geld wat jy reeds betaal het tot op daardie punt.

Toegang tot kontantvloei

`N Verbande wat nie gebruik word om `n huis te koop nie, soos `n huislening, gee jou toegang tot fondse wanneer jy die geld nodig het. Die opbrengs kan gebruik word vir tuis herstelwerk en mediese rekeninge, of vir tuisverbeterings en kollege-onderrig.

Bate Waardevermindering

Die huis wat jy koop, kan mettertyd waarde verloor. Verskeie faktore beïnvloed jou huis se waarde, en nie alle faktore is onder jou beheer nie. Die verbandbedrag verander egter nie, selfs al verloor jou huis waarde. U kan uiteindelik met `n verbandbalans wat groter is as die waarde van u huis.

Verbeter kredietgradering

`N Verbandlening in goeie reputasie op u kredietverslag verbeter u kredietgradering. U krediet telling bepaal die rentekoers wat u op ander kredietprodukte aanbied, soos `n motorlening of kredietkaart. `N Geskiedenis van onbetaalde verbandbetalings verbeter jou krediet en is `n oorweging van krediteure wat jou bykomende krediet wil uitbrei.

Tipe en verpligting Risiko`s

Om `n verbandlening te kry is `n komplekse proses, en meer as een tipe verband bestaan. U kan onseker wees oor u opsies en wat van u verwag word gedurende die terugbetalingstydperk. `N Vaste-rentekoers het dieselfde rentekoers vir die leningstydperk en bestendige betalingbedrae, maar die rente op `n verstelbare rentekoersverandering, wat lei tot hoër betalings. Verbandbare verbande is tipies aantreklike produkte as gevolg van lae aanvanklike rentekoerse, maar u betaling kan verdubbel wanneer die rentekoers reset. `N Verstelbare rentekoers met `n hoë betaling na die reset kan vir jou onbetaalbaar wees. `N Verband met `n ballonbestuurder het `n groot enkelbedrag aan die einde, en as jy nie `n nuwe lening kan kry nie en nie die geld het om die enkelbedrag te betaal nie, loop jy die risiko om jou huis aan die lener te verloor.

Belastingvoordele

Inkomstebelasting aftrekkings is beskikbaar indien u `n verband het, en hulle verminder u belastingaanspreeklikheid. Die rente wat u op u verband betaal, kan aftrekbaar wees. Ander leningskoste, soos privaat verbandversekering en huiseienaarsversekering, kan ook belastingaftrekkings voorsien indien u kwalifiseer.

Condividi su reti sociali: