Wat is die voordele van `n eerste keer huiseienaar?

Daar is baie voordele vir huiseienaarskap wat eerste keer huiskopers moet bewus wees. Nie net is daar `n sekere trots van eienaarskap wat verband hou met die aankoop van `n eerste huis nie, maar daar is ook die vermoë om jou eie grasperk te bein en verf `n aksentmuur die kleur van jou keuse. Daarbenewens is daar verskeie ander voordele wat woonstel inwoners net nie kan geniet nie.

Bou ekwiteit

Baie voormalige huiskopers is verward oor presies wat "ekwiteit" is. Ekwiteit is die waarde van `n huis minus die totale skuld verskuldig. Hoe langer `n huiseienaar maandelikse verbandbetalings betaal, hoe meer waarde maak die eienaar in die huis vir homself, en maak die netto opbrengs aan hom groter as dit tyd is om te verkoop. Huur laat nooit `n okkupeerder in staat stel om ekwiteit in `n eiendom te bou nie, en net huiseienaarskap bied daardie vermoë.

Homestead Vrystelling

Baie state bied `n "huisvestingsvrystelling" aan eerste keer huiskopers aan. Dit laat hulle toe om `n krediet te kry vir hul eiendomsbelasting. Die vasgestelde waarde van die huis word verminder sodat die huiseienaar nie die volle bedrag betaal nie. Dit is slegs toelaatbaar vir huiskopers wat die eiendom as hul primêre woning gebruik, en reëls kan in verskillende lande wissel.

Hypotheekrente Aftrekking

Baie woonstelbewoners het geen kennis van die verbandaftrekking nie, `n aftrekking wat Uncle Sam toelaat om `n huiseienaar se belasbare inkomste te verminder. Volgens Realtor.com word die rentekoersaftrekking op IRS-skedule A, Itemised Deductions, omskryf, om `n huiseienaar se belasbare inkomste te verlaag, wat weer die belasting kan verlaag. Nuwe huiseienaars moet hul persoonlike rekenmeester raadpleeg om te sien hoeveel hulle kan red wanneer belastingtydperk kom.

Verbandkodes

Eerste keer huiskopers het verskeie voordelige opsies vir verbande en afbetalingsbystandsprogramme. FHA-versekerde lenings bied minder streng kwalifiserende reëls as konvensionele lenings, en `n laer afbetalingsopsie vir kopers wat pas begin het. Daarbenewens is daar baie programme wat afbetalingsbystand aan eerste- of lae-inkomste leners bied, hetsy op die staatswye of stadsvlak. Ervare plaaslike leningskrywers moet gereed wees om eerste keer huiskopers te help met verskeie opsies.

Condividi su reti sociali: