Die beste pryse op huislenings

`N Huisleningslening kan `n huis in kontant vir noodgevalle verander. Deur middel van lenings teen hul ekwiteit - die waarde van die huis minus die oorblywende verbandhouers - kan `n lening of kredietkaart uitneem wat beter tariewe bied as die meeste ander tipes verbruikerskrediet, en die rente is aftrekbaar. Huisleningsleninge staan ​​ook bekend as tweede verbande.

Lening-tot-waarde-verhouding

Sommige huiseiendomverskaffers sal huiseienaars toelaat om teen soveel as 125 persent van hul ekwiteit te leen. Die rentekoerse op sulke lenings is egter hoog en slegs `n deel van die rente is aftrekbaar. Om die beste koerse te kry, moet `n huiskapitaallening `n lening-tot-waarde-verhouding van nie meer as 80 persent hê nie, wat beteken dat die eienaar hoogstens 80 persent van sy ekwiteit gebruik. As die eienaar se lening groter is as dit, sien leners `n groter risiko dat sy nie die geleende bedrag kan terugbetaal nie.

Jaarlikse persentasie koers

Huiseienaars moet vergelyking koop vir huisleningslenings van verskeie leners om die beste transaksie te vind. Federale waarheid-in-lening wette vereis dat leners dit makliker maak om lenings te vergelyk deur die rente te vertaal en die gelde wat hulle hef in `n enkele jaarlikse persentasie koers wat die totale koste as `n vaste rentekoers toon. Eienaars wat `n kredietkaart eerder as `n lening oorweeg, moet onthou dat die APR op huishoudelike aandele kredietrekening net belangstelling het en nie die lenerfooie insluit nie, die Federale Reserweraad. Nog `n beperking is dat vir wisselkoerslenings, die APR slegs `n raming is van die gemiddelde koers oor die lewensduur van die lening.

Veranderlike tariewe

Home-ekwiteitslyne van krediet en sommige huisekwiteitslenings kom met veranderlike koerse wat begin met minder rente as vaste rentekoerse, maar kan baie hoër styg. Om die beste veranderlike koers te vind, raai die Federale Reserweraad aan, behoort `n huiseienaar te leer watter rentekoers die lening gekoppel is aan byvoorbeeld die prima koers of `n tesourie-wisselkoers. Sodra die eienaar dit weet, moet sy uitvind hoe gereeld die koers verander - hoe hoog het dit in die verlede gestyg - en hoe dikwels sal die lening se rentekoers aangepas word. Dit sal haar `n idee gee van hoe groot rentebetalings onderweg kan word.

Condividi su reti sociali: