Eiendomstitelprobleme

Eienaarskapsveranderinge, dood, eiendomskwessies, aanspreeklikhede, gebruiksbeperkings en meer skep `n eiendom se titelgeskiedenis. `N akkurate, kronologiese rekord van alle gebeure wat `n eiendom se titel raak, moet geïdentifiseer word tydens `n titelsoektog. Versteekte titelprobleme kan egter ontdek word nadat u die nuwe eienaar geword het. Aankooptitelversekering kan jou belegging beskerm, aangesien dit jou beskerm teen hierdie onverwagte titelprobleme.

Openbare rekord foute

Eenvoudige klerklike of liassering foute kan beduidende probleme vir jou eienaarskap regte veroorsaak. Foute wat verband hou met u eiendomsgrootte, soos aantal kamers en lewendige vierkante beeldmateriaal, kan lei tot `n foutiewe eiendomsbelasting-aanslag of toekomstige probleme wanneer uu huis probeer verkoop. Foute kan ontdek word by die hersiening van verskeie opnames, soos grenslynverskille, en kan lei tot `n derdeparty se eienaarskapseis teen `n gedeelte van u eiendom. Hierdie foute kan duur wees, aangesien u hoër belasting kan betaal as wat nodig is, of u kan iemand aanhê om grenslyngeskille te beoordeel.

Onwettige Handelinge en Verhandelings

Eienaarskap kan gekompromitteer word deur onwettige dade wat in die verlede plaasgevind het en het deel geword van die eiendom se titelgeskiedenis. Aktes mag onbehoorlik onderskryf word deur minderjariges of individue wat onbevoeg is om `n kontrak te sluit. Misdadigers kan dokumente verval en in openbare rekords aangeteken het, wat onwettige oordrag van eienaarskap veroorsaak. Iemand met `n naam wat soortgelyk is aan dié van `n wettige eienaar van die eiendom, kan die eienaar valslik verpersoonlik het, wat `n onwettige verkoop van die eiendom tot gevolg gehad het. Sodra enige van hierdie probleme ontdek is, word u regte as die huidige eienaar ernstig in gevaar gestel.

Onbekende of Onontdekte Kwessies

Skuld aangegaan deur `n vorige eiendomsaandeelhouer kan u finansiële las word, indien `n skuldeiser `n onbeboude en onbekende pand op die eiendom plaas nadat u eienaarskap verkry het. Eienskappe wat in swak toestand is, negatief of verkoop word as `n kortverkoping, dra `n groter risiko om onbekende aansprake te hê. U eiendomsregte kan ook in gevaar gestel word indien onbekende huurgeld of verbonde op die eiendom ontdek word, na u eienaarskap. `N Ondersteuning verleen wettige toestemming vir `n nie-eienaar om jou eiendom te gebruik, en `n verbond is `n vorm van eiendomsbeperking. Albei kan u verhinder om u eiendom volgens u keuse te gebruik.

Ontbreek Erfgename en Testamente

`N Afgedankte voormalige eienaar van die eiendom mag dalk erfgename in sy testament genoem het. Daar kan egter ook op die tyd van die dood ontbreek of onbekende erfgename wees. Sodra `n ontbrekende of onbekende erfgenaam `n potensiële eiendom reg het, kan sy die oorledene voor die eienaar se voorneme vir eiendomsreg betwis, wat jou huiseienaarsregte kan beïnvloed, lank nadat jy die eiendom gekoop het. `N Onbehoorlike boedel of `n ontbrekende testament kan ook u eiendomsreg beïnvloed, selfs al word u jare ontdek nadat u die eienaar van die eiendom geword het.

Condividi su reti sociali: