Hoe om verbandbetalings te versoen

Die meeste verbandbetalings bestaan ​​uit hoofsom, rente, belasting en versekering, soms afgekort as PITI. Baie leners vereis dat leners rente- en versekeringsbetalings in `n spaarrekening moet plaas om te verseker dat hulle betaal word, veral in die vroeë jare van die lening. As dit nie die geval is nie, moet huiseienaars steeds die betalings hou om die lener se belegging in die eiendom te beskerm. Alhoewel foute skaars is, laat vier individuele dele vir elke verband meer ruimte vir die moontlikheid van foute as een soliede bedrag, sodat versoening van die betalings kan u help om te voorkom - of regmaak - duur foute.

1

Versamel jou verband-, belasting- en huiseienaar se versekeringsstate vir die afgelope drie maande - of terug verder as jy glo dat `n fout vroeër plaasgevind het. As u dit nie handig het nie, kan u afskrifte van u verband- en huiseienaar se versekeringsstate van u aanlynrekening by die lener of versekeringsmaatskappy aflaai of direk kontak. Vir belastingrekeninge, gaan na die webwerf van jou staat of land se belastingafdeling om kopieë af te laai of bel en versoek dat hulle per e-pos of faks aan u gestuur word.

2

Kontroleer die begin- en eindbalanse op elke agtereenvolgende verbandstaat om te verseker dat die syfer vanaf die einde van die kosbare maand ooreenstem met die figuur aan die begin van die volgende maand. As daar `n teenstrydigheid is, maak seker dat dit nie te danke is aan betalingskortings of ander fooie nie. As dit nie die geval is nie, trek die beginbalans van die eindbalans af en skryf die gevolglike syfer neer sodat u die fout met die lener kan bespreek.

3

Gaan oor die rentekoersinligting oor elke maand se verbandstate om vas te stel of daar enige veranderinge plaasgevind het. Dit is algemeen vir gefinansierde en verstelbare rentekoerslenings. Stel u lener dadelik in kennis indien daar enige veranderinge is wat u nie kan uitvind nie.

4

Hersien die escrow-afdeling van u staat, indien u `n escrow-rekening het vir eiendomsbelasting of huiseienaar se versekering. Die eind- en beginbalanse moet dieselfde wees van maand tot maand, en die saldo- en betaalbedrae moet ooreenstem met die inligting op u belasting- en versekeringsstate.

5

Kontroleer jou belasting- en versekeringsrekeninge vir ongelykhede in aanvangs- en eindbalanse, sowel as gemiste of laat betalings, wat kan veroorsaak dat jy boetes en gelde oplê wat jou balans of maandelikse betalings verhoog. As u lener hierdie betalings vir u via `n spaarrekening stuur, kontak hulle om die betalings behoorlik toegepas te kry.

6

Kry afskrifte van tjeks, aanlynbetalingsbevestigings en kredietkaartstate om jou betalinggeskiedenis te hersien. Maak seker dat die betaling bedrae ooreenstem en dat elke betaling deurgegaan het en betyds toegepas is.

Condividi su reti sociali: