Hoeveel geld kan jy spaar deur `n huis te koop in plaas van te huur?

Die California Association of Realtors (CAR) beweer dat daar vanaf 2011 `n dwingende argument vir huiseiendom teenoor huurgeld is. Lae behuisingskoste en uitsonderlike verbandkoerse bied gekwalifiseerde kopers `n uitstekende geleentheid om die mark te betree. Sedert die onlangse ekonomiese krisis het mense egter die finansiële wysheid van huiseienaars bevraagteken.

Die skep van welvaart

Histories was huisbesit die middel waarmee die middelklas aftrede betaal het. Home equity, opgebou oor die verblyfreg, kan die middele bied om `n gemaklike lewe in jou goue jare te verseker. Inwoners wat hul huise besit of baie min op die verband skuld, kan hul huise verkoop en die verkoopopbrengs gebruik om hul lewenstyl gedurende die aftreejare te befonds. `N kleiner huis kan gekoop word met `n gedeelte van die opbrengs of die geld kan betaal vir reis en ander pret aktiwiteite.

Belasting Spaar

Huiseienaars word toegelaat om eiendomsbelasting en verbandbelange van hul belasbare inkomste af te trek en te spesifiseer. As huurder word u nie toegelaat om hierdie tipe aftrekkings te gebruik nie. Met die vergelyking van twee gesinne van gelyke inkomste, een huur en een besit, kan die huiseienaar volgens CAR `n belastingbesparing van ongeveer $ 400 in die eerste jaar en $ 1700 oor vyf jaar besef.

Onderhoud en instandhouding

Ander finansiële verpligtinge wat nie gewoonlik verband hou met huur nie, maar dit gaan hand in hand met huiseienaarsskap, is die instandhouding en instandhouding van die eiendom. Die vervanging van verouderde dakke en die opknapping van verouderde kombuise en badkamers, asook die toesig oor grasversorging en geringe herstelwerk, is `n paar van die oorwegings wat in die algehele finansiële vergelyking ingesluit moet word. Hoe omvangryk die koste is, hang gewoonlik af van die ouderdom van die eiendom en die toestand waarin dit is. Maar om herstelwerk en opknappings te maak wat jou huis verbeter, kan waarde toevoeg en jou winste op verkoop verhoog.

Persoonlike Finansiële Oorwegings

Huur word beskou as die nuutste tendens in akkommodasie en word nie meer gesien as geld gooi nie, volgens `n verslag van Morgan Stanley in 2011. Gesinne is besig om te huur as lewensvatbare finansiële oplossings as gevolg van `n onvermoë om betalings af te betaal en vir lenings te kwalifiseer. Huurders het ook die buigsaamheid om te verhuis sodra `n huurkontrak beëindig word. Huiseienaars wat as gevolg van indiensneming of finansiële redes moet hervestig word, verkoop teen verlies of eiendom. Maar om jou huis in `n huurwoning te maak, kom met belastingvoordele in, waarna byna alles wat jy spandeer om jou huur te handhaaf, aftrekbaar is.

Condividi su reti sociali: