Hoe om verliese op huur eiendom af te skryf

As u uitgawes vir u huurgeld u inkomste oorskry, kan u `n verlies op u belasting eis.

Wanneer u eiendom besit en huurinkomste ontvang, moet u die inkomste aan die Interne Inkomstediens oor u inkomstebelasting rapporteer. Alhoewel die proses die gebruik van `n ander vorm vereis, is die eis van `n verlies op huur eiendom soortgelyk aan die verlies van `n klein onderneming. Enige verliese wat u aangaan, sal u inkomste verminder, waardeur u minder belasting betaal. As u verlies meer as $ 25,000 is, vanaf 2012, en u nie `n professionele eiendomsmaatskappy in Kalifornië wat aktief deelneem aan die besigheid nie, kan u verlies nie meer as $ 25,000 oorskry nie. Die IRS laat u toe om enige oorblywende verlies aan toekomstige jaarlikse opbrengste oor te dra.

1

Laai skedule E van die IRS webwerf af. As u nie toegang tot `n drukker het nie, kan u `n afskrif van u plaaslike biblioteek of poskantoor verkry. U kan ook `n afskrif van die IRS bestel deur (800) belastingvorm te bel.

2

Tik jou persoonlike inligting in die boonste lyn op Bylae E.

3

Vul die Kalifornië-adres van jou eiendom in Lyn 1 in. Gebruik die lys hieronder Lyn 1 as `n verwysing, voer die nommer in wat ooreenstem met die tipe eiendom in die veld langs die eiendom se adres. As u meer as een huur eiendom besit, tik elke adres apart.

4

Vul die aantal dae in wat die eiendom teen billike huurwaarde in Lyn 2 gehuur is. Indien die eiendom op enige stadium gedurende die jaar vir persoonlike doeleindes gebruik word, voer die aantal dae in die volgende veld in.

5

Gee u huurinkomste aan in die gedeelte "Inkomste" en al u huurgeld in die "Uitgawes" -afdeling met u ontvangste. Trek u uitgawes van u inkomste af.

6

Voltooi Skedule E om die bedrag van u verlies te bepaal.

7

Oordra die bedrag van u verlies aan die lyn genaamd "Verhuur Real Estate, Tantieme, Vennootskappe, S Korporasies, Trusts, ens." Op Vorm 1040.

8

Voltooi Vorm 1040 om vas te stel of u inkomstebelasting aan die IRS verskuldig is of `n terugbetaling sal ontvang.

Dinge wat jy benodig

  • Huurinkomste ontvangste
  • Huuruitgawes

tip

  • As u die eiendom vir persoonlike doeleindes enige tyd gedurende die jaar gebruik het, kan `n gedeelte van u uitgawes dalk nie kwalifiseer nie. Vir meer inligting, verwys na die Bylae E instruksies.
Condividi su reti sociali:

Simile
Hoe betaal ek belasting op `n kortverkoping?Hoe betaal ek belasting op `n kortverkoping?
Inkomstebelasting gevolge vir negatiefInkomstebelasting gevolge vir negatief
Moet huur betaal word op `n tweede huis?Moet huur betaal word op `n tweede huis?
Belastingvoordele van die huur van `n deeltydsBelastingvoordele van die huur van `n deeltyds
Is verliese aftrekbaar op `n geërfde huis wat verkoop word?Is verliese aftrekbaar op `n geërfde huis wat verkoop word?
Verskil tussen verbandbelange aftrekbaar vir huur en eienaar-besettingVerskil tussen verbandbelange aftrekbaar vir huur en eienaar-besetting
Is die besit van huur eiendomshulp met belasting?Is die besit van huur eiendomshulp met belasting?
Belastingaftrekkings vir die huur van `n eiendom vir minder as `n verbandBelastingaftrekkings vir die huur van `n eiendom vir minder as `n verband
Wat kan jy op jou belasting as huiseienaar met huurinkomste aftrek?Wat kan jy op jou belasting as huiseienaar met huurinkomste aftrek?
Hoe is eiendomsbelasting van toepassing op onbeboude grondbeleggings?Hoe is eiendomsbelasting van toepassing op onbeboude grondbeleggings?
» » Hoe om verliese op huur eiendom af te skryf

© 2011—2021 genotcahin.ru