Wanneer besluit individue om hul huis te koop te koop?

Die redes om `n huis te koop te koop, wissel. Huiseienaars moet dalk vir `n werk verhuis, of hulle mag dalk `n groter of kleiner huis op grond van hul onmiddellike behoeftes hê. Soms finansieel sukkel huiseienaars het geen ander opsie as om hul huis te lys nie. Wat ook al die rede is, is die besluit om dikwels te verkoop, nie ligtelik gemaak nie as gevolg van die werk wat betrokke is om die huis te bemark.

skaal

Wanneer kinders grootword en wegbeweeg, vind ouers dikwels hulself in `n huis met veelvuldige ongebruikte slaapkamer en dalk te veel ruimte vir twee mense. Op hierdie punt kan hierdie "leë-nesters" besluit om te verminder tot `n kleiner huis wat minder onderhoud vereis. As die verband afbetaal is, kan die keuse om te verkoop, makliker wees, aangesien `n gedeelte van die koopgeld van die groter huis die totale koste van die nuwe, kleiner woning kan dek.

Meer Kamer

Wanneer `n huishouding groei as gevolg van die geboorte van kinders of bejaarde familielede wat inkom, kan families vind dat hulle hul huidige woning ontgroei het. Familielede begin oor hulself reis, en spanning kan voortspruit uit die deel van die een badkamer in die huis. Huiseienaars in hierdie situasie kan besluit dat `n groter woonhuis met meer slaapkamers, badkamers en vierkante beeldmateriaal baie nodig is.

hervestiging

`N Werkaanbod in `n ander stad of staat kan die verkoop van `n huis aanspoor indien die huiseienaar nie `n verhuurder wil word nie. Die behoud van twee eiendomme en die hantering van huurders vereis moeite en tyd. Dit kan ook moeilik wees om op `n nuwe plek te begin wanneer jy voortdurend tussen eiendomme heen en weer beweeg. Selfs as die huiseienaar `n eiendomsbestuursmaatskappy huur, is die tipiese koste vir sulke dienste 15 persent van die huurgeld. Daarbenewens kan die huiseienaar nie kwalifiseer vir `n nuwe verband nie, tensy hy sy vorige huis kan aflaai.

Kontant Uit

Terwyl `n huis as `n belegging beskou kan word, is dit nie `n likiede belegging nie. Dit is nie moontlik om enige ekwiteit uit `n huis sonder herfinansiering te trek nie, en herfinansiering kom met sy eie fooie en sluitingskoste. As markwaardes af is, kan `n huiseienaar nie veel aandele uit die huis kry nie. As die huiseienaar `n huur kan reël wat minder kos as die huidige verband, kan hy meer geld in sy sak hou deur sy huis te verkoop. Die verkoper kan dan die verkope opbrengs neem en `n gedeelte belê of die geld aan `n besigheidspoging toepas.

Negatiewe gebeure

Die dood van een van die huiseienaars, `n egskeiding of `n werkverlies kan die besluit tot gevolg hê dat dit verkoop word. Vir een kan `n oorlewende huiseienaar nie in `n huis vol herinneringe bly nie. Met `n egskeidingsooreenkoms kan die huiseienaars gedwing word om te verkoop as geen party dit kan bekostig om die verband alleen te betaal nie. En met `n werkverlies, moet die huishouding dalk na `n goedkoper plek beweeg, want daar is minder inkomste om die verbandbetaling te plaas.

Maniere om te verkoop

Huiseienaars wat besluit om te verkoop, kan hul huise op hul eie bemark of met `n makelaar werk. Huiseienaars wat meer aan hul verband verskuldig is as wat hul huis werd is, kan hul lener se goedkeuring vra om `n kortverkoping te doen. Met `n kort verkope stem die lener ooreen met `n verkoopprys wat minder is as die leningbalans. Kort verkope duur gewoonlik langer as tradisionele huisverkope omdat die lener se goedkeuring nodig is, en dit kan tyd neem.

Condividi su reti sociali: