Mortgage originator faq

Verbandkrywers help om potensiële huiskopers te kwalifiseer vir die verbandfinansiering wat hulle toelaat om huise te koop. Hulle doen dit deur die finansiële inligting te versamel wat help om onderskrywers te bepaal of potensiële kopers die finansiële vermoë het om hul verbandlenings te betaal. Werk as `n leningsbeampte vereis die vermoë om beide `n verkoopspersoon te wees - suksesvolle verbandhoofde moet voortdurend nuwe kliënte vind en verwysings van bestaande persone verdien - en `n getalle persoon.

Die Salaris

Lening beamptes kan `n groot jaarlikse inkomste of `n klein een maak - dit hang alles af van hoeveel kliënte hulle land en hoeveel verwysings hulle kan oorreed om hierdie kliënte te gee. Nuwe leningsbeamptes moet hard werk om hul besigheid te vestig, terwyl veteraanverbandhoofde voortdurend in kontak moet bly met hul netwerk van verlede en huidige kliënte.

Die Buro vir Arbeidsstatistiek sê dat die mediane salaris van verbandleningsbeamptes in Mei 2008 op 54,700 dollar beloop het.

Die werk

Verbandkrywers help verbruikers om aansoek te doen vir die verbandlenings wat hulle sal gebruik om vir hul nuwe huise te betaal. Om dit te doen, kry oorspronklikers `n klomp finansiële inligting van hul kliënte: Hulle moet hierdie kliënte se jaarlikse inkomste en maandelikse skuldverpligtinge leer. Hulle moet ook inligting kry oor die leners se spaargeld, finansiële bates en hul verlede, spesifiek of hulle ooit negatief of bankrotskap gehad het. Verbandopsenders moet ook uitvind hoe lank leners in diens geneem is by hul huidige werk.

Lening beamptes bestel krediet kontrole van hul kliënte. Dit trek kliënte se drie-syfer-krediet tellings op, waarvan leners staatmaak om te bepaal of kliënte volwasse of onverantwoordelike leners is.

Oorspronklikes gee hierdie inligting uiteindelik aan aan leningskrywers wat bepaal of leners aan die leningsinstelling se vereistes voldoen om vir verbandlenings te kwalifiseer. Indien lenings goedgekeur word, woon die leningsbeampte gewoonlik die sluiting. Op die oomblik teken huiskopers hul sluitingsdokumente en maak enige betalings wat nodig is om die eiendomsverkope te sluit. Leningsbeamptes woon by indien hul leners enige vrae het.

Opleiding, Opvoedkunde

Baie lande vereis nou dat verbandopnemers `n lisensie moet kry voordat hulle oefen. Individue moet gewoonlik `n sekere aantal kursusure voltooi en `n eksamen slaag om die lisensie te verdien.

Oorspronklikes in die meeste state moet ook elke jaar `n spesifieke aantal voortgesette onderwysure voltooi om te verseker dat hulle op hoogte bly van nuwe leningsregulasies.

Twee verenigings, die konferensie van staatsbank toesighouers en die Amerikaanse vereniging van residensiële verbandverleners het die Nationwide Mortgage Licensing System geskep, `n aanlyn databasis van staatslisensiëring en voortgesette onderwysvereistes vir verbandophavers (sien Resources).

2016 Salarisinligting vir Leningsbeamptes

Leningsbeamptes het in 2016 `n mediaan jaarlikse salaris van $ 63,640 verdien, volgens die Amerikaanse Buro vir Arbeidsstatistiek. Aan die lae kant het leningsbeamptes `n 25ste persentiele salaris van $ 45,100 verdien, wat beteken dat 75 persent meer verdien as hierdie bedrag. Die 75ste persentiel salaris is $ 92,610, wat beteken dat 25 persent meer verdien. In 2016 was 318 600 mense in die VSA as leningsbeamptes.