Hoe om `n suksesvolle kortverkoping te maak

Kortverkope vind plaas wanneer `n huis se verbandhouer instem om minder te aanvaar as wat vir `n eiendom verskuldig is. Huiseienaars en sekere banke sal verkies om die kortverkoopproses tot negatief te verkies. Dit is omdat kortverkope vinniger verwerk kan word as negatief en vermy baie van die fooie en regskoste. Terwyl kort verkope vir beide banke en huiseienaars voordelig kan wees, kan die proses ingewikkeld wees en geduld en aandag aan detail vereis.

1

Kontak die bank wat die verband ontstaan ​​het en stel dit in kennis van die plan om te verkoop. Banke sal wil vermy `n kort verkoop as enigsins moontlik, want hulle sal verloor op geld wat aan hulle te danke is. Wees voorbereid om bewyse te lewer dat jy geen manier het om toekomstige betalings te maak nie en dat die herstrukturering van die bestaande huislening nie sal help om toekomstige laat betalings te voorkom nie.

2

Vind `n eiendomsprofiel om die eiendom wat spesialiseer in kortverkope, te lys. Omdat die koper van die huis moontlik tot `n jaar moet wag voordat die kortverkoping verwerk en goedgekeur word, sal die eiendomsprofessie moet weet hoe om die huis behoorlik te bemark.

3

Verskaf al die dokumente wat deur die bankto versoek word, die kortverkoperansoek. Sodra `n koper vir die eiendom gevind is, sal die bank `n besluit neem oor die aanvaarding van die kortverkoping. Berei voor om te wag. Die kort verkoopproses kan so lank as een jaar duur weens die groot aantal kortverkope en negatiewe verkope wat regoor die land plaasvind.

tip

• In sommige lande kan die bank wat die huislening gekry het, na `n lener kom vir die verskil tussen die kort verkoopsom en wat oorspronklik verskuldig was. Kalifornië verbied sulke optrede, amptelik bekend as tekortbeoordelings, tensy `n geregtelike negatief beoog word.

waarskuwing

• Hou eers `n kort verkoop na versigtige oorweging, aangesien dit jou krediet tellings sal seermaak en die toekomstige aankoop van `n huis kan verhoed.

Condividi su reti sociali: