Ek betaal `n verkoper-gefinansierde verband en verklaar bankrotskap

Vir huiseienaars kan bankrotskapsinskrywing `n manier wees om hul huise te hou of weg te loop van hulle, afhangende van die finansiële situasie van `n individu. Ook, bankrotskap stel gewoonlik ten minste `n tydelike stilstand vir negatief of uitsettingsaksies, wat huiseienaars kan bevoordeel. Daarbenewens het huiseienaars met verbandfinansierde verbande, wat ook `landkontrakte` genoem word, soms gesien hoe hul verbande anders en meer gunstig behandel word in bankrotskapsinskrywings.

Bankrotskap Outomatiese verblyf

Bankrotskap beskik oor `n outomatiese verblyf wat tydelik krediteureversamelings stop, sowel as uitsluiting en uitsettingsverrigtinge. Bankrotskap se outomatiese verblyf geld eweneens vir verkoper-gefinansierde verband situasies, wat beteken dat negatief of uitsetting ten minste tydelik gestaak word by bankrotskap indiening. Natuurlik kan verkopers in verkoper-gefinansierde verbande probeer om hul huis kopers se bankrotskap outomatiese verblyf op te hef deur die bankrotskapshof. Inderdaad, eienaars, verbandleners en verkoper-gefinansierde verbandverkopers kan probeer om bankrotskapshowe te oorreed om outomatiese verblyf op te lig.

Uitvoerende Kontrakte

In bankrotskap kan verkoper-gefinansierde verbande probleme vir hul verkopers en kopers bied. Vir een, kan verkoper-gefinansierde verbande oorweeg word vir uitvoerende kontrakte, soos hulle in Kalifornië is. `N Uitvoerende kontrak is een wat nog nie ten volle uitgevoer is nie en is tot dusver onverbeterd dat die versuim om dit te voltooi, `n wesenlike oortreding is wat beide partye daaruit kan vrystel. Deur federale wetgewing kan verkoper-gefinansierde verbande behandel word as uitvoerende kontrakte en bankrotskap debiteure en trustees kan hulle hou of verwerp.

Verkopers en Kopers

Verkopers (verkopers) in verkoper-gefinansierde verbande kan natuurlik hulle beeindig wanneer hulle kopers (vendees) lêer bankrotskap. Aangesien hulle egter as uitvoerende kontrakte beskou word, moet verkopers in verkoper-gefinansierde verbande gewoonlik optree asof hul kopers glad nie bankrotskap ingedien het nie. Bankrot huiseienaars met verkoper-gefinansierde verbande kan ook aanhou om hulle te betaal of net weg te loop van hulle. Egter bankrot huiseienaars wat hul verbande met verkoper gefinansier wil hou, moet misdadige betalings maak en bewys dat hulle in die toekoms kan betaal.

oorwegings

Huiseienaars met uitvoerende kontrakte kry gewoonlik 60 dae vanaf hul hoofstuk 7-likwidasie-bankrotskap-indieningsdatum om die kontrakte te hou of te verwerp. In die meeste gevalle word verkoperfinansierde verbande nie as werklike verbande beskou nie, maar afbetalingsverkoopsooreenkomste. In sommige lande het bankrotskapshowe egter die verbandlenings wat deur verkoper gefinansier is, as standaardverbande behandel, wat filers met hulle tipiese gunstige behandeling in bankrotskap gee. Bankrotskap is ingewikkeld, en huiseienaars met verkoper-gefinansierde verbande oor bankrotskap moet altyd ervare regsadvies soek.

Condividi su reti sociali: