Hoe skryf ek `n woonstelhuur?

`N behoorlik geskrewe huurooreenkoms beskerm `n verhuurder en eiendom van slegte huurders, vandalisme en nie-betaling van huur. Plus, dit beskerm die huurder se regte. Terwyl generiese huurooreenkomste aanlyn is, is dit ook nuttig om te weet hoe om een ​​te maak, asook vir `n behoorlike huurkontrak. `N vaste huurkontrak verminder grys gebiede en skep `n maklike begrip van die grense om die huurtermyn te beheer. Sonder `n formele huurooreenkoms, neem alle betrokkenes `n kans met hul geld, eiendom en gemoedsrus.

1

Stel die huurdokument op sodat dit maklik leesbaar en goed gestruktureer is. Gebruik `n duidelike lettertipe en swart ink op witskrif met voldoende lynspasiëring en -marge. Hou die tipe groot genoeg sodat alle partye kan lees sonder om te spanning.

2

Voeg `n gebied bo-aan die dokument by vir die name van die betrokke partye. Daar moet een area wees vir alle huurders en `n ander vir die verhuurder. Maak seker dat daar genoeg plek vir elke huurder naam ingesluit word.

3

Voeg taal by wat die adres en woonstelnommer van die huurgeld aandui, tesame met die datums van die huurtermyn en tipe huurkontrak. Gee ook aan of dit `n maand-tot-maand of jaar huurkontrak is.

4

Skryf die gedeelte oor huurbetaling en terme. Dit moet die huurterugdatum, grasietydperk, enige laat fooie en totale bedrag van die huurtermyn insluit. Voeg die adres en naam vir die betaling van betaling by, tesame met alle ander geldige betalingsvorme of plekke om te betaal. Voeg ook taal oor uitsetting en reg op regshulp in geval van nie-betaling.

5

Voeg `n afdeling oor die deposito by, indien van toepassing. Tik hier in die spaarrekeningnommer, banknaam en rentekoers plus terme vir deposito-teruggawe. Maak seker dat jy taal oor redelike of daaglikse slytasie op die woonstel insluit. Voeg inligting oor of die huurders moet verf, gate maak of op die vloere aan die einde van die huurkontrak moet bekommer. Hierdie taal verseker die huurder dat hulle die deposito sal terugbetaal selfs al is die houtvloere `n paar stoelskerms.

6

Dokument huurder verantwoordelikhede soos grasperk sorg, vullisverwydering of versiering. Skryf of dit goed is om huis herstelkoste uit die huur te neem solank daar `n kwitansie is. Dink aan die huurder se regte - in sommige lande is dit reg om huur te weerhou vir ongedaan herstelwerk of verhuurder fout. Dit moet in die huurkontrak gedokumenteer word as dit `n geldige regsaksie is.

7

Sluit `n gedeelte in wat toegangsreëls bevat. Die meeste lande benodig ten minste 24 uur kennisgewing voordat `n verhuurder vir `n huisherstel -mandaat soveel as 72 uur besoek. Maak seker dat u aan die staatswet voldoen wanneer u hierdie afdeling skryf.

8

Omskryf die troeteldierbeleid. Hierdie afdeling bevat `n klousule wat troeteldiere toelaat of almal verbied - of net die slymerige, skubberige tipes. Wees duidelik oor fooie en boetes in geval van oortreding, en sluit ook taal in wat langdurige oortredings `n eisbare oortreding maak.

9

Skryf `n besoeker en inwoner beleid. Bespreek hoe lank besoekers mag bly en wie op die eiendom kan woon. As die stad een of twee volwassenes in een slaapkamer of geen besoekers teen middernag mandaat, sluit hierdie taal in. Voeg ook enige bepalings oor stil ure, partytjies en rook by.

10

Sluit `n gedeelte in gebruik. Spesifiseer dat die eiendom slegs residensiële eiendom is en dat geen onwettige aktiwiteite toegelaat word nie. Verduidelik ook dat dit net `n koshuis is vir diegene wat die huurkontrak geteken het.

11

Voeg ruimte onderaan vir handtekeninge van die verhuurder en huurders, tesame met datums. Daar moet lyne wees vir beide gedrukte en handtekening name.

tip

• Sluit `n sin in wat sê dat die huurkontrak steeds in werking is, selfs as een deel verkeerd is. Volgens Rentals Online sal dit verseker dat een fout nie die hele ooreenkoms ontken nie.

waarskuwings

• As u enige spesiale kodiels by die huurkontrak byvoeg, maak seker dat dit wettig is en dat u nie gelyke behuisingswette het nie. Vermy enige taal wat diskriminasie op grond van ras, geloof, kleur, geslag, godsdiens, gesinsstatus of gestremdheid toelaat. As die huurkontrak diskriminerend is, kan regsprobleme ontstaan.
• Vermy verbale huurkontrakte. Terwyl `n verbale huurkontrak wettig bindend is, is dit moeilik om in die hof af te dwing indien iets verkeerd sal wees. Rugsteun enige mondelinge ooreenkoms met iemand anders skriftelik.

Condividi su reti sociali: